Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Ravnse Skovvej 17

Landejendom · 250 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 52.580 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
52580 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.283 kr/m².2.368.333 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)52580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.000.000 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,00 pct. siden jun. 2015
194k8,0M15,7M23,5M31,2M2000200420072010201220152018202020222024202630. jun. 20157.500.000 kr.I dag · vores estimat9.000.000 kr.Markedet · 20001.054.250 kr.Markedet · 20032.748.750 kr.Markedet · 20041.859.500 kr.Markedet · 20053.804.250 kr.Markedet · 200731.250.000 kr.Markedet · 20084.297.750 kr.Markedet · 20104.040.500 kr.Markedet · 20111.582.250 kr.Markedet · 201214.661.000 kr.Markedet · 201317.415.750 kr.Markedet · 20174.483.750 kr.Markedet · 201816.396.000 kr.Markedet · 20192.228.750 kr.Markedet · 20202.003.250 kr.Markedet · 202118.282.750 kr.Markedet · 20223.587.250 kr.Markedet · 20232.155.250 kr.Markedet · 2024194.000 kr.Markedet · 20254.278.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (landejendom)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.000.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, andet7.500.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Kirkebyvej 6, Nr Kirkeby
4840 Nørre Alslev		260 m²4,9 km04-09-20252.385.000 kr.9.173 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 6, Nr. Grimmelstrup
4840 Nørre Alslev		330 m²5,1 km03-08-20252.495.000 kr.7.561 kr./m²
Vålse Vesterskovvej 34, Vålse
4840 Nørre Alslev		130 m²9,5 km23-05-20252.225.000 kr.17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden