Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

H C Lumbyes Vej 119

Villa · 162 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
962 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.328 kr/m².2.853.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.313.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,35 pct. siden jul. 2015
596k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.280.000 kr.I dag · vores estimat3.313.987 kr.Markedet · 1992654.642 kr.Markedet · 1993595.512 kr.Markedet · 1994815.184 kr.Markedet · 1995900.882 kr.Markedet · 1996867.186 kr.Markedet · 1997934.740 kr.Markedet · 19981.075.356 kr.Markedet · 19991.157.490 kr.Markedet · 20001.247.724 kr.Markedet · 20011.303.290 kr.Markedet · 20021.296.648 kr.Markedet · 20031.410.048 kr.Markedet · 20041.480.680 kr.Markedet · 20051.647.054 kr.Markedet · 20062.157.678 kr.Markedet · 20072.208.384 kr.Markedet · 20082.365.524 kr.Markedet · 20091.803.384 kr.Markedet · 20101.870.452 kr.Markedet · 20111.823.634 kr.Markedet · 20121.336.500 kr.Markedet · 20131.606.230 kr.Markedet · 20141.396.602 kr.Markedet · 20151.533.978 kr.Markedet · 20161.646.244 kr.Markedet · 20171.682.856 kr.Markedet · 20181.918.404 kr.Markedet · 20191.915.326 kr.Markedet · 20202.007.018 kr.Markedet · 20212.194.128 kr.Markedet · 20222.440.044 kr.Markedet · 20232.342.034 kr.Markedet · 20242.361.960 kr.Markedet · 20252.547.126 kr.Markedet · 20262.948.886 kr.Markedet · 20272.049.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Lumbyes Vej 126
4700 Næstved		167 m²166 m17-03-20252.525.000 kr.15.120 kr./m²
H C Lumbyes Vej 86
4700 Næstved		158 m²284 m07-10-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
H C Lumbyes Vej 144
4700 Næstved		174 m²155 m27-07-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
H C Lumbyes Vej 111
4700 Næstved		148 m²145 m24-09-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
H C Lumbyes Vej 136
4700 Næstved		146 m²69 m21-07-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
H C Lumbyes Vej 120
4700 Næstved		141 m²42 m10-04-20252.045.000 kr.14.504 kr./m²
H C Lumbyes Vej 133
4700 Næstved		137 m²35 m09-05-20263.250.000 kr.23.723 kr./m²
H C Lumbyes Vej 114
4700 Næstved		190 m²81 m01-09-20263.770.000 kr.19.842 kr./m²
H C Lumbyes Vej 114
4700 Næstved		190 m²81 m02-01-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
H C Lumbyes Vej 110
4700 Næstved		120 m²166 m06-05-20262.520.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden