Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jacob Knudsens Vej 20

Villa · 242 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 806 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.033 kr/m².6.766.300 kr.
  2. 2Vores vurdering7.903.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,91 pct. siden aug. 2015
1,0M4,7M8,3M12,0M15,6M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat7.903.621 kr.Markedet · 19921.323.014 kr.Markedet · 19931.035.034 kr.Markedet · 19941.736.108 kr.Markedet · 19951.756.678 kr.Markedet · 19961.581.470 kr.Markedet · 19972.229.062 kr.Markedet · 19982.248.422 kr.Markedet · 19992.806.958 kr.Markedet · 20002.957.724 kr.Markedet · 20013.330.162 kr.Markedet · 20022.431.616 kr.Markedet · 20032.801.876 kr.Markedet · 20043.594.184 kr.Markedet · 20054.432.956 kr.Markedet · 20062.672.406 kr.Markedet · 20074.749.008 kr.Markedet · 20084.862.748 kr.Markedet · 20094.423.760 kr.Markedet · 20106.583.610 kr.Markedet · 20115.082.484 kr.Markedet · 20125.618.756 kr.Markedet · 20135.962.396 kr.Markedet · 20145.225.506 kr.Markedet · 20155.892.942 kr.Markedet · 20166.850.536 kr.Markedet · 20176.829.482 kr.Markedet · 20186.129.134 kr.Markedet · 20196.893.370 kr.Markedet · 20207.592.266 kr.Markedet · 20218.628.752 kr.Markedet · 20228.987.154 kr.Markedet · 20237.965.914 kr.Markedet · 202410.697.126 kr.Markedet · 20259.797.612 kr.Markedet · 20266.249.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.903.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.500.000 kr.
  • 2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 47
8230 Åbyhøj		241 m²272 m24-08-20268.575.000 kr.35.581 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 32
8230 Åbyhøj		223 m²663 m27-02-20257.148.000 kr.32.054 kr./m²
Gefionsvej 20
8230 Åbyhøj		228 m²966 m06-09-20248.500.000 kr.37.281 kr./m²
Kresten Kolds Vej 9
8230 Åbyhøj		217 m²632 m10-04-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 14
8230 Åbyhøj		222 m²814 m17-07-20259.550.000 kr.43.018 kr./m²
Bakke Allé 1C
8230 Åbyhøj		229 m²1,3 km21-12-20234.565.000 kr.19.934 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
8230 Åbyhøj		200 m²406 m19-05-20256.425.000 kr.32.125 kr./m²
Bakke Allé 1G
8230 Åbyhøj		221 m²1,2 km27-05-20255.150.000 kr.23.303 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 7
8230 Åbyhøj		194 m²324 m17-12-20255.050.000 kr.26.031 kr./m²
Oehlenschlægersvej 7
8230 Åbyhøj		198 m²465 m16-07-20265.600.000 kr.28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden