Rimsø Kærvej 21

Villa · 95 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.446 kr/m².1.275.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.416.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,58 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev 8500 Grenaa	115 m²	2,4 km	30-05-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Stokkebro 107, Gjerrild 8500 Grenaa	109 m²	3,3 km	29-04-2025	745.000 kr.	6.835 kr./m²
Ved Svalebøgen 4, Gjerrild 8500 Grenaa	115 m²	3,3 km	26-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Pejmarksvej 15, Voldby 8500 Grenaa	74 m²	4,4 km	22-08-2026	300.000 kr.	4.054 kr./m²
Britaniavej 2, Voldby 8500 Grenaa	114 m²	4,6 km	13-04-2026	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Marshøjvej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	3,5 km	11-02-2024	915.000 kr.	7.148 kr./m²
Stokkebro 5, Gjerrild 8500 Grenaa	60 m²	3,5 km	14-05-2024	300.000 kr.	5.000 kr./m²
Emmedsbovej 25A, Brøndstrup 8500 Grenaa	69 m²	4,4 km	03-04-2025	6.700.000 kr.	97.101 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	3,9 km	27-03-2026	985.000 kr.	7.636 kr./m²
Emmedsbovej 21, Brøndstrup 8500 Grenaa	70 m²	4,8 km	12-08-2024	400.000 kr.	5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu