Simmelkærvej 10, Ilskov, 7451 Sunds — Villa · 118 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 118 m².1.094.214 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering996.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,04 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2015 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	360 m	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	636 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	930 m	03-09-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Hedeskovvej 8, Ilskov 7451 Sunds	104 m²	398 m	05-03-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Skåphusvej 13, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	944 m	08-05-2026	1.055.000 kr.	9.420 kr./m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov 7451 Sunds	107 m²	612 m	23-10-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Birkeskovvej 2, Ilskov 7451 Sunds	135 m²	309 m	02-09-2026	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov 7451 Sunds	128 m²	826 m	04-07-2024	755.000 kr.	5.898 kr./m²
Ikastvej 10, Ilskov 7451 Sunds	94 m²	269 m	20-01-2024	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov 7451 Sunds	157 m²	45 m	24-01-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu