Monasvej 7, Grønhøj

Fritidshus · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.512 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 118 m².3.740.128 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.989.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+421,06 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 573.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte573.750 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	125 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	35 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	310 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	345 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	702 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	540 m	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	538 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	427 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	1,4 km	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kringelbækvej 10 9480 Løkken	116 m²	1,4 km	23-11-2024	2.160.000 kr.	18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu