Kejsergade 11, Bov

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 182 m².2.001.272 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.304.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,69 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	471 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Ellundvej 54, Bov 6330 Padborg	184 m²	776 m	18-06-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	610 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Østerløkke 17, Bov 6330 Padborg	173 m²	479 m	25-06-2025	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov 6330 Padborg	183 m²	863 m	12-05-2025	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	522 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	442 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	409 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov 6330 Padborg	184 m²	1,1 km	07-03-2024	1.470.000 kr.	7.989 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	529 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu