Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Søndervej 20

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.769 kr/m².1.943.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 10.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 13.685 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden sep. 2015
78k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20151.125.000 kr.I dag · vores estimat1.482.726 kr.Markedet · 1992678.612 kr.Markedet · 1993457.644 kr.Markedet · 1994387.156 kr.Markedet · 1995464.112 kr.Markedet · 1996583.704 kr.Markedet · 1997587.928 kr.Markedet · 19981.034.220 kr.Markedet · 1999890.208 kr.Markedet · 20001.307.592 kr.Markedet · 2001187.176 kr.Markedet · 2002973.104 kr.Markedet · 2003173.580 kr.Markedet · 2004614.064 kr.Markedet · 20051.044.252 kr.Markedet · 20061.190.112 kr.Markedet · 20071.611.192 kr.Markedet · 2008994.752 kr.Markedet · 20091.786.356 kr.Markedet · 20101.373.460 kr.Markedet · 2011467.676 kr.Markedet · 201277.880 kr.Markedet · 20131.018.908 kr.Markedet · 2014597.168 kr.Markedet · 20151.277.892 kr.Markedet · 20161.739.364 kr.Markedet · 20172.856.084 kr.Markedet · 20181.503.216 kr.Markedet · 20191.126.092 kr.Markedet · 20201.885.752 kr.Markedet · 20211.469.028 kr.Markedet · 20221.736.856 kr.Markedet · 20232.774.508 kr.Markedet · 20241.009.668 kr.Markedet · 20251.431.540 kr.Markedet · 20261.506.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²129 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²148 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²132 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²162 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²460 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²312 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²508 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²539 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²177 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²2,4 km09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden