Vibevænget 19

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1180 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.381 kr/m².2.994.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevænget gns: 75.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+132,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.494.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,59 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	99 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²
Hybenvej 18 7130 Juelsminde	50 m²	132 m	03-07-2026	2.615.000 kr.	52.300 kr./m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	242 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	325 m	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	174 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Kystvænget 17 7130 Juelsminde	51 m²	1,4 km	11-09-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	279 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	505 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	505 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Hybenvej 9 7130 Juelsminde	60 m²	202 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu