Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Bybjergvej 33

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.562 kr/m².4.873.110 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.137.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,53 pct. siden jul. 2015
555k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.725.000 kr.I dag · vores estimat5.137.504 kr.Markedet · 1992644.162 kr.Markedet · 1993594.310 kr.Markedet · 1994729.961 kr.Markedet · 1995810.198 kr.Markedet · 1996907.224 kr.Markedet · 1997976.234 kr.Markedet · 1998859.535 kr.Markedet · 19991.169.050 kr.Markedet · 20001.075.526 kr.Markedet · 20011.398.946 kr.Markedet · 20021.281.732 kr.Markedet · 20031.288.015 kr.Markedet · 20041.296.152 kr.Markedet · 20051.992.844 kr.Markedet · 20062.469.219 kr.Markedet · 20072.166.399 kr.Markedet · 20081.936.297 kr.Markedet · 20091.050.394 kr.Markedet · 20101.859.768 kr.Markedet · 20111.936.709 kr.Markedet · 20121.643.159 kr.Markedet · 20131.174.612 kr.Markedet · 20141.714.332 kr.Markedet · 20151.830.310 kr.Markedet · 20162.289.999 kr.Markedet · 20172.423.487 kr.Markedet · 20182.507.329 kr.Markedet · 20192.505.475 kr.Markedet · 20202.598.381 kr.Markedet · 20212.923.243 kr.Markedet · 20222.851.555 kr.Markedet · 20233.310.729 kr.Markedet · 20243.695.434 kr.Markedet · 20253.394.674 kr.Markedet · 20264.567.947 kr.Markedet · 20275.432.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.137.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybjergvej 32
2740 Skovlunde		131 m²36 m15-05-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²
Kløvertoften 22
2740 Skovlunde		104 m²578 m05-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Hasselvej 11
2740 Skovlunde		101 m²507 m05-09-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Birkeengen 92
2740 Skovlunde		103 m²805 m03-09-20254.850.000 kr.47.087 kr./m²
Tjørnevænget 48
2740 Skovlunde		110 m²381 m15-05-20254.356.000 kr.39.600 kr./m²
Marievej 14
2740 Skovlunde		104 m²878 m10-09-20263.960.102 kr.38.078 kr./m²
Marievej 9
2740 Skovlunde		101 m²839 m01-05-20265.545.000 kr.54.901 kr./m²
Annavej 6
2740 Skovlunde		107 m²688 m10-04-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Stensbyvej 22
2740 Skovlunde		106 m²772 m18-02-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²584 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden