Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nygade 8

Villa · 145 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1881, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.552 kr/m².2.634.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.705.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,64 pct. siden jul. 2015
228k961k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.980.000 kr.I dag · vores estimat2.705.503 kr.Markedet · 1992597.690 kr.Markedet · 1993708.905 kr.Markedet · 1994682.370 kr.Markedet · 1995756.900 kr.Markedet · 1996860.865 kr.Markedet · 1997756.030 kr.Markedet · 1998771.835 kr.Markedet · 1999882.905 kr.Markedet · 2000825.775 kr.Markedet · 2001610.305 kr.Markedet · 20021.200.310 kr.Markedet · 2003887.255 kr.Markedet · 20041.122.300 kr.Markedet · 20051.273.680 kr.Markedet · 20061.977.220 kr.Markedet · 20071.816.560 kr.Markedet · 20081.713.465 kr.Markedet · 20092.300.860 kr.Markedet · 20102.128.455 kr.Markedet · 20111.375.905 kr.Markedet · 20121.384.605 kr.Markedet · 20131.275.130 kr.Markedet · 20141.359.375 kr.Markedet · 20151.599.495 kr.Markedet · 20161.671.270 kr.Markedet · 20171.750.005 kr.Markedet · 20181.673.010 kr.Markedet · 20191.323.705 kr.Markedet · 20201.831.350 kr.Markedet · 20211.812.500 kr.Markedet · 20222.078.865 kr.Markedet · 20232.356.250 kr.Markedet · 20242.230.825 kr.Markedet · 20252.659.590 kr.Markedet · 20262.422.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.705.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimsvej 4
8400 Ebeltoft		142 m²353 m25-09-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Skelhøjevej 14
8400 Ebeltoft		147 m²551 m27-08-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Erik Menveds Vej 3
8400 Ebeltoft		140 m²387 m26-05-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²
Skansevej 4
8400 Ebeltoft		145 m²722 m21-09-20253.850.000 kr.26.552 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum
8400 Ebeltoft		143 m²830 m19-06-20252.650.000 kr.18.531 kr./m²
Trehøjevej 6
8400 Ebeltoft		138 m²649 m16-06-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²971 m26-01-20261.615.000 kr.10.986 kr./m²
Hyrdevænget 5
8400 Ebeltoft		148 m²950 m13-08-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²
Tornskadevej 48, Boeslum
8400 Ebeltoft		140 m²857 m25-06-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Skelhøjevej 12
8400 Ebeltoft		134 m²541 m14-12-20232.615.000 kr.19.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden