Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ugiltvej 591, Ugilt

Landejendom · 554 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 554 m², grund på 841.340 m², 13 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
554 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
524 m²
Grundareal
841340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.195.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.059 kr/m².4.982.932 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk554 m² vs. 316 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)841340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.127.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,98 pct. siden jun. 2015
748k12,6M24,5M36,4M48,3M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20154.756.130 kr.I dag · vores estimat12.127.230 kr.Markedet · 19923.060.850 kr.Markedet · 19931.695.794 kr.Markedet · 19942.308.518 kr.Markedet · 19951.678.066 kr.Markedet · 199612.228.996 kr.Markedet · 19972.551.724 kr.Markedet · 19987.093.416 kr.Markedet · 19993.885.202 kr.Markedet · 20004.680.192 kr.Markedet · 20011.125.728 kr.Markedet · 200214.835.012 kr.Markedet · 20032.889.110 kr.Markedet · 20043.343.944 kr.Markedet · 20054.829.772 kr.Markedet · 20063.733.960 kr.Markedet · 200715.993.980 kr.Markedet · 20082.085.810 kr.Markedet · 20098.179.256 kr.Markedet · 20105.903.424 kr.Markedet · 20115.108.434 kr.Markedet · 20128.678.410 kr.Markedet · 20136.060.206 kr.Markedet · 20148.880.066 kr.Markedet · 20153.843.652 kr.Markedet · 20165.468.534 kr.Markedet · 20175.343.330 kr.Markedet · 20184.105.694 kr.Markedet · 20194.615.928 kr.Markedet · 202010.328.776 kr.Markedet · 20219.620.210 kr.Markedet · 202211.769.730 kr.Markedet · 20237.536.062 kr.Markedet · 20244.921.736 kr.Markedet · 202510.168.116 kr.Markedet · 202618.886.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 554 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2015 · Alm. Salg
4.756.130 kr.
I dag · vores estimat
12.127.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, andet4.756.130 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rountvedvej 120
9800 Hjørring		326 m²3,3 km30-07-20243.150.000 kr.9.663 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov
9800 Hjørring		305 m²4,5 km15-11-20252.495.000 kr.8.180 kr./m²
Vibholmvej 47
9800 Hjørring		317 m²5,1 km12-01-20255.600.000 kr.17.666 kr./m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²9,5 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal
9800 Hjørring		310 m²12,3 km21-04-20253.928.500 kr.12.673 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		297 m²12,1 km07-03-20242.475.000 kr.8.333 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg
9800 Hjørring		352 m²14,6 km31-07-20264.200.000 kr.11.932 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal
9800 Hjørring		355 m²15,5 km24-06-202421.650.000 kr.60.986 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²15,1 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²16,5 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden