Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Silkeborgvej 31, Ø Velling

Villa · 150 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.550 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1550 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.272 kr/m².1.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.404 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,93 pct. siden sep. 2015
442k995k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015800.000 kr.28. jul. 2022441.500 kr.I dag · vores estimat1.580.268 kr.Markedet · 1992631.500 kr.Markedet · 1993601.200 kr.Markedet · 1994651.300 kr.Markedet · 1995619.500 kr.Markedet · 1996822.750 kr.Markedet · 1997930.300 kr.Markedet · 19981.012.800 kr.Markedet · 19991.057.350 kr.Markedet · 20001.164.450 kr.Markedet · 20011.046.550 kr.Markedet · 2002942.000 kr.Markedet · 20031.090.500 kr.Markedet · 20041.151.250 kr.Markedet · 20051.297.950 kr.Markedet · 20061.536.900 kr.Markedet · 20071.784.100 kr.Markedet · 20081.926.600 kr.Markedet · 20091.791.900 kr.Markedet · 20101.161.750 kr.Markedet · 20111.494.450 kr.Markedet · 20121.625.850 kr.Markedet · 20131.555.500 kr.Markedet · 20141.416.150 kr.Markedet · 20151.734.750 kr.Markedet · 20161.447.800 kr.Markedet · 20171.712.100 kr.Markedet · 20181.639.200 kr.Markedet · 20191.677.600 kr.Markedet · 20201.812.150 kr.Markedet · 20211.989.900 kr.Markedet · 20221.883.400 kr.Markedet · 20231.963.050 kr.Markedet · 20241.911.000 kr.Markedet · 20252.090.550 kr.Markedet · 20262.123.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
28. jul. 2022 · Alm. Salg
441.500 kr.
I dag · vores estimat
1.580.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte441.500 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 5, Helstrup
8920 Randers NV		164 m²2,5 km22-05-20241.400.000 kr.8.537 kr./m²
Sct. Kjeldsvej 15, Ålum
8920 Randers NV		183 m²2,8 km24-10-20241.300.000 kr.7.104 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²3,0 km28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²
Thranesvej 5, Ålum
8920 Randers NV		188 m²2,8 km21-05-20241.400.000 kr.7.447 kr./m²
Landemærket 5, Ålum
8920 Randers NV		109 m²2,7 km15-11-20231.260.000 kr.11.560 kr./m²
Lyngbakken 1, Helstrup
8920 Randers NV		101 m²2,5 km26-11-20251.185.000 kr.11.733 kr./m²
Charlotte Amalievej 5, Ålum
8920 Randers NV		197 m²3,0 km22-04-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Syrenbakken 3, Helstrup
8920 Randers NV		209 m²2,4 km22-07-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Tånum Bygade 33
8920 Randers NV		140 m²5,5 km21-10-20251.300.000 kr.9.286 kr./m²
Mejsevej 9, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		150 m²6,6 km30-04-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden