Tofteagervej 4

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.373 kr/m².2.243.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTofteagervej gns: 15.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.139.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,88 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteagervej 8 4690 Haslev	148 m²	55 m	19-12-2025	2.906.000 kr.	19.635 kr./m²
Solagervej 21 4690 Haslev	158 m²	235 m	14-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Lupinvej 5 4690 Haslev	158 m²	264 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	289 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²
Hvedevænget 9 4690 Haslev	160 m²	447 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Kløvervænget 1 4690 Haslev	152 m²	293 m	18-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Solagervej 11 4690 Haslev	148 m²	132 m	28-11-2023	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	135 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Engdalen 7 4690 Haslev	151 m²	297 m	09-02-2025	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Havrevænget 12C 4690 Haslev	157 m²	609 m	16-09-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu