Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 23, kl., Dalum

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.020 kr/m².2.488.917 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.763.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,23 pct. siden jun. 2015
296k913k1,5M2,1M2,8M19921997200120052009201320172021202522. jun. 2015425.000 kr.I dag · vores estimat2.763.483 kr.Markedet · 19921.346.082 kr.Markedet · 1993478.671 kr.Markedet · 1994408.642 kr.Markedet · 1995670.158 kr.Markedet · 1997530.379 kr.Markedet · 1998738.327 kr.Markedet · 19991.405.044 kr.Markedet · 20001.801.875 kr.Markedet · 2001507.036 kr.Markedet · 2002537.633 kr.Markedet · 2003588.969 kr.Markedet · 2004551.397 kr.Markedet · 2005919.212 kr.Markedet · 20061.298.559 kr.Markedet · 2007905.913 kr.Markedet · 20081.022.070 kr.Markedet · 2009912.330 kr.Markedet · 2010885.918 kr.Markedet · 2011908.331 kr.Markedet · 2012845.463 kr.Markedet · 20131.147.155 kr.Markedet · 2014669.321 kr.Markedet · 2015762.507 kr.Markedet · 20161.068.942 kr.Markedet · 2017935.766 kr.Markedet · 20181.155.990 kr.Markedet · 20191.258.662 kr.Markedet · 20201.372.029 kr.Markedet · 20211.390.164 kr.Markedet · 20221.395.000 kr.Markedet · 20231.201.281 kr.Markedet · 20241.327.296 kr.Markedet · 20251.289.073 kr.Markedet · 20261.063.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2015 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015jun.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 74, kl., Dalum
5250 Odense SV		70 m²713 m07-01-2026625.000 kr.8.929 kr./m²
Faaborgvej 74, st. tv, Dalum
5250 Odense SV		69 m²713 m09-07-20261.250.000 kr.18.116 kr./m²
Faaborgvej 74, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		69 m²713 m05-09-2024970.000 kr.14.058 kr./m²
Faaborgvej 74, st. tv.
5250 Odense SV		69 m²713 m09-07-20261.250.000 kr.18.116 kr./m²
Faaborgvej 82, 1., Dalum
5250 Odense SV		119 m²828 m12-05-20252.825.000 kr.23.739 kr./m²
Østergårds Allé 7, st., Dalum
5250 Odense SV		92 m²556 m16-07-20263.166.676 kr.34.420 kr./m²
Østergårds Allé 7, st., Dalum
5250 Odense SV		92 m²556 m02-05-20242.752.500 kr.29.918 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, st., Dalum
5250 Odense SV		105 m²157 m24-06-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, 1., Dalum
5250 Odense SV		105 m²157 m24-06-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Jernbane Allé 3, st., Dalum
5250 Odense SV		82 m²794 m23-09-20253.050.000 kr.37.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden