Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kongeslusen 1, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.222 kr/m².4.611.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.495.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,29 pct. siden jul. 2015
391k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.550.000 kr.I dag · vores estimat4.495.512 kr.Markedet · 1992762.410 kr.Markedet · 1993611.160 kr.Markedet · 1994432.960 kr.Markedet · 1995562.540 kr.Markedet · 1996571.120 kr.Markedet · 1997727.100 kr.Markedet · 1998580.910 kr.Markedet · 19991.023.660 kr.Markedet · 20001.075.470 kr.Markedet · 20011.336.060 kr.Markedet · 20021.367.740 kr.Markedet · 20031.834.580 kr.Markedet · 20041.764.620 kr.Markedet · 20051.864.500 kr.Markedet · 20062.546.280 kr.Markedet · 20072.923.690 kr.Markedet · 20082.362.140 kr.Markedet · 20091.787.500 kr.Markedet · 20102.444.420 kr.Markedet · 20111.872.750 kr.Markedet · 20122.022.020 kr.Markedet · 20131.992.430 kr.Markedet · 20141.480.820 kr.Markedet · 20151.981.650 kr.Markedet · 20162.510.970 kr.Markedet · 20172.957.570 kr.Markedet · 20183.241.370 kr.Markedet · 20193.502.400 kr.Markedet · 20203.224.100 kr.Markedet · 20213.625.600 kr.Markedet · 20223.930.630 kr.Markedet · 20233.620.870 kr.Markedet · 20243.523.850 kr.Markedet · 20253.825.030 kr.Markedet · 20264.829.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.495.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 6E, st.
2610 Rødovre		111 m²164 m21-10-20255.995.000 kr.54.009 kr./m²
Auroravej 10B, st.
2610 Rødovre		111 m²219 m09-12-20244.850.000 kr.43.694 kr./m²
Roskildevej 274, 1. th
2610 Rødovre		110 m²412 m28-05-20253.125.000 kr.28.409 kr./m²
Roskildevej 274, 2. th
2610 Rødovre		110 m²412 m24-03-20253.200.000 kr.29.091 kr./m²
Roskildevej 274, 1. tv
2610 Rødovre		112 m²412 m22-04-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Roskildevej 260, 1. tv
2610 Rødovre		105 m²220 m24-09-20253.745.000 kr.35.667 kr./m²
Auroravej 10B, 4.
2610 Rødovre		119 m²219 m21-08-20258.495.000 kr.71.387 kr./m²
Rødovrevej 17, st.
2610 Rødovre		107 m²698 m31-08-20265.305.500 kr.49.584 kr./m²
Rødovrevej 17, 1.
2610 Rødovre		107 m²698 m21-07-20253.700.000 kr.34.579 kr./m²
Roskildevej 264D, st. tv
2610 Rødovre		121 m²272 m05-06-20254.450.000 kr.36.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden