Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Agedrupvej 7, Agedrup

Villa · 182 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.839 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1839 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 182 m².2.759.484 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.573.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,63 pct. siden jun. 2015
288k952k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.572.500 kr.I dag · vores estimat2.573.111 kr.Markedet · 1992927.108 kr.Markedet · 1993786.240 kr.Markedet · 19941.080.716 kr.Markedet · 1995904.358 kr.Markedet · 19961.110.382 kr.Markedet · 19971.371.006 kr.Markedet · 1998891.618 kr.Markedet · 19991.253.980 kr.Markedet · 20001.689.688 kr.Markedet · 20011.215.214 kr.Markedet · 20021.183.546 kr.Markedet · 20031.526.980 kr.Markedet · 20041.565.200 kr.Markedet · 20051.715.350 kr.Markedet · 20061.657.292 kr.Markedet · 20072.275.000 kr.Markedet · 20082.131.948 kr.Markedet · 20092.043.314 kr.Markedet · 20102.396.576 kr.Markedet · 20112.615.522 kr.Markedet · 20121.828.918 kr.Markedet · 20132.009.644 kr.Markedet · 20141.896.440 kr.Markedet · 20152.673.762 kr.Markedet · 20161.979.614 kr.Markedet · 20171.906.632 kr.Markedet · 20182.334.514 kr.Markedet · 20192.800.070 kr.Markedet · 20202.556.190 kr.Markedet · 20212.352.714 kr.Markedet · 20221.016.652 kr.Markedet · 20232.943.668 kr.Markedet · 20242.703.064 kr.Markedet · 20252.567.110 kr.Markedet · 20262.486.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
2.573.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportoften 2A, Agedrup
5320 Agedrup		188 m²78 m13-05-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup
5320 Agedrup		182 m²343 m08-12-20233.350.000 kr.18.407 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²380 m24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²548 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Skovhaven 74, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²720 m31-05-20262.675.000 kr.14.538 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²264 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²582 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²890 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Morbærhaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²1,1 km24-07-20263.500.000 kr.19.231 kr./m²
Sportoften 4, Agedrup
5320 Agedrup		159 m²113 m07-08-20252.150.000 kr.13.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden