Nordrehøj Alle 8

Villa · 163 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.010 kr/m².6.809.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordrehøj gns: 42.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering8.314.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,22 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.314.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.915.000 kr.
1951jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	85 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²
Nordrehøj Alle 15 2770 Kastrup	98 m²	70 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.163 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	281 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	58 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	515 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Søvænget 30 2770 Kastrup	158 m²	711 m	02-09-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	625 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	586 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	681 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Søvænget 34 2770 Kastrup	153 m²	683 m	16-09-2024	5.675.000 kr.	37.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu