Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Krarupvej 29

Villa · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.580 kr/m².5.512.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrarupvej gns: 32.270 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.109.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,66 pct. siden sep. 2015
660k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.925.000 kr.I dag · vores estimat6.109.676 kr.Markedet · 19921.113.840 kr.Markedet · 1993977.928 kr.Markedet · 19941.094.688 kr.Markedet · 19951.060.752 kr.Markedet · 19961.324.512 kr.Markedet · 19971.559.712 kr.Markedet · 19981.924.608 kr.Markedet · 19992.094.120 kr.Markedet · 20002.002.896 kr.Markedet · 20011.937.376 kr.Markedet · 20022.420.208 kr.Markedet · 20032.213.400 kr.Markedet · 20042.380.392 kr.Markedet · 20053.026.520 kr.Markedet · 20064.332.216 kr.Markedet · 20073.777.480 kr.Markedet · 20083.815.448 kr.Markedet · 20092.973.600 kr.Markedet · 20103.196.032 kr.Markedet · 20112.768.136 kr.Markedet · 20122.858.016 kr.Markedet · 20132.800.056 kr.Markedet · 20143.465.672 kr.Markedet · 20153.724.056 kr.Markedet · 20163.964.128 kr.Markedet · 20174.539.360 kr.Markedet · 20185.249.832 kr.Markedet · 20194.664.184 kr.Markedet · 20205.248.656 kr.Markedet · 20216.235.992 kr.Markedet · 20225.210.856 kr.Markedet · 20235.608.680 kr.Markedet · 20246.628.104 kr.Markedet · 20257.455.672 kr.Markedet · 20267.564.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.109.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krarupvej 39
2610 Rødovre		152 m²68 m26-08-20266.810.000 kr.44.803 kr./m²
Krarupvej 27
2610 Rødovre		150 m²15 m17-07-20244.026.000 kr.26.840 kr./m²
Krarupvej 35
2610 Rødovre		141 m²25 m09-06-20244.870.000 kr.34.539 kr./m²
Krarupvej 37
2610 Rødovre		136 m²41 m27-09-20266.500.000 kr.47.794 kr./m²
Krarupvej 22
2610 Rødovre		115 m²73 m27-10-20243.450.000 kr.30.000 kr./m²
Krarupvej 33
2610 Rødovre		99 m²48 m21-10-20254.295.000 kr.43.384 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²159 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Dråbyvej 11
2610 Rødovre		170 m²243 m13-10-20246.500.000 kr.38.235 kr./m²
Viemosebro 1
2610 Rødovre		170 m²391 m22-02-20267.700.000 kr.45.294 kr./m²
Viemosebro 21
2610 Rødovre		169 m²457 m20-05-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden