Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fruerbakken 10

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.223 kr/m².2.209.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,40 pct. siden sep. 2015
262k648k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2015850.000 kr.I dag · vores estimat1.805.418 kr.Markedet · 1992560.230 kr.Markedet · 1993439.714 kr.Markedet · 1994402.688 kr.Markedet · 1995530.222 kr.Markedet · 1996520.421 kr.Markedet · 1997761.937 kr.Markedet · 1998262.086 kr.Markedet · 1999892.254 kr.Markedet · 2000807.796 kr.Markedet · 2001858.132 kr.Markedet · 2002893.706 kr.Markedet · 2003914.034 kr.Markedet · 2004915.849 kr.Markedet · 20051.004.421 kr.Markedet · 20061.179.266 kr.Markedet · 20071.487.332 kr.Markedet · 20081.247.873 kr.Markedet · 2009561.924 kr.Markedet · 20101.295.305 kr.Markedet · 20111.512.500 kr.Markedet · 20121.401.422 kr.Markedet · 2013910.041 kr.Markedet · 20141.672.220 kr.Markedet · 20151.278.486 kr.Markedet · 20161.360.887 kr.Markedet · 20171.177.693 kr.Markedet · 20181.233.716 kr.Markedet · 20191.331.000 kr.Markedet · 20201.305.106 kr.Markedet · 20211.557.754 kr.Markedet · 20221.659.878 kr.Markedet · 20231.300.266 kr.Markedet · 20241.612.446 kr.Markedet · 20251.499.190 kr.Markedet · 20261.793.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²74 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²92 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²93 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²113 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²194 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²161 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²326 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup
8940 Randers SV		123 m²332 m27-08-20253.825.000 kr.31.098 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²417 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²239 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden