Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Reberbanen 49

Villa · 165 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.483 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.040 kr/m².1.696.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanen gns: 7.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.241.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,00 pct. siden aug. 2015
128k712k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2015450.000 kr.I dag · vores estimat1.241.979 kr.Markedet · 1992820.380 kr.Markedet · 19931.624.425 kr.Markedet · 1994651.090 kr.Markedet · 1995648.120 kr.Markedet · 1996801.570 kr.Markedet · 1997244.200 kr.Markedet · 1998567.270 kr.Markedet · 1999475.365 kr.Markedet · 2000804.375 kr.Markedet · 2001811.800 kr.Markedet · 20021.103.685 kr.Markedet · 2003939.345 kr.Markedet · 20041.161.270 kr.Markedet · 20051.132.395 kr.Markedet · 20061.848.660 kr.Markedet · 20071.808.235 kr.Markedet · 20081.473.285 kr.Markedet · 20091.765.830 kr.Markedet · 20101.325.610 kr.Markedet · 20112.110.515 kr.Markedet · 20121.209.945 kr.Markedet · 2013916.575 kr.Markedet · 2014818.895 kr.Markedet · 2015524.535 kr.Markedet · 2016868.395 kr.Markedet · 2017631.620 kr.Markedet · 2018963.270 kr.Markedet · 2019771.045 kr.Markedet · 20201.057.650 kr.Markedet · 20211.538.130 kr.Markedet · 20221.530.210 kr.Markedet · 20231.649.010 kr.Markedet · 20241.595.880 kr.Markedet · 20251.502.985 kr.Markedet · 20261.610.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2015 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanen 43
5960 Marstal		142 m²101 m22-05-2025950.000 kr.6.690 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²103 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Reberbanen 42
5960 Marstal		218 m²39 m14-09-20261.470.000 kr.6.743 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²210 m22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²548 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²178 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²232 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²405 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²495 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Skonnertvej 27
5960 Marstal		152 m²129 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden