Kastanievej 9, 6600 Vejen — Villa · 118 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.370 kr/m².1.363.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.253 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.195.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,77 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	84 m	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Kastanievej 13 6600 Vejen	151 m²	55 m	09-11-2023	1.635.000 kr.	10.828 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	92 m	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Enebærvej 8 6600 Vejen	122 m²	464 m	18-03-2025	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Gyvelvej 6 6600 Vejen	111 m²	275 m	29-01-2026	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Vamdrupvej 7 6600 Vejen	112 m²	389 m	17-02-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Pilevej 14 6600 Vejen	108 m²	147 m	30-04-2024	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Knudevejen 14 6600 Vejen	123 m²	495 m	07-09-2025	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Pilevej 6 6600 Vejen	129 m²	111 m	05-06-2026	1.310.000 kr.	10.155 kr./m²
Pilevej 13 6600 Vejen	107 m²	126 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu