Rødkælkevej 10

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.696 kr/m².4.357.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødkælkevej gns: 32.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+6,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.230.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,40 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.230.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 5 3660 Stenløse	140 m²	92 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Rødkælkevej 13 3660 Stenløse	112 m²	146 m	27-02-2026	4.495.000 kr.	40.134 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	91 m	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Rørsangervej 3 3660 Stenløse	148 m²	72 m	29-07-2024	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Bentevej 2 3660 Stenløse	154 m²	405 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	304 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	384 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Henriettevej 6 3660 Stenløse	157 m²	396 m	24-02-2025	3.850.000 kr.	24.522 kr./m²
Stærevej 6 3660 Stenløse	163 m²	127 m	26-02-2024	3.550.000 kr.	21.779 kr./m²
Rådyrleddet 16 3660 Stenløse	158 m²	426 m	27-05-2026	6.495.000 kr.	41.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu