Nellysvej 5

Fritidshus · 108 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.601 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.167 kr/m².2.895.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.887.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,81 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
2002Bygget
1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	260 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	508 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	631 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	374 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	834 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	697 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	973 m	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	994 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	993 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	1,2 km	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu