Sanddalparken 4, Sanddal

Villa · 147 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 147 m².2.174.865 kr.
2Vores vurdering2.485.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,52 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, andet1.475.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanddalparken 11, Sanddal 7000 Fredericia	183 m²	62 m	03-03-2025	7.260.000 kr.	39.672 kr./m²
Fredericiavej 14, Sanddal 7000 Fredericia	145 m²	240 m	05-09-2024	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²
Carl Roses Vej 5, Sanddal 7000 Fredericia	152 m²	91 m	26-01-2026	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Bruskvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	147 m²	522 m	08-07-2024	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Sauersvej 8, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	347 m	06-01-2025	3.820.000 kr.	26.901 kr./m²
Fredericiavej 28, Sanddal 7000 Fredericia	152 m²	425 m	21-11-2024	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Konstabelvej 7, Sanddal 7000 Fredericia	146 m²	709 m	03-07-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Engtoften 33, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	730 m	13-03-2025	3.030.000 kr.	20.473 kr./m²
Krügersvej 28B, Sanddal 7000 Fredericia	150 m²	720 m	09-03-2026	2.515.000 kr.	16.767 kr./m²
Sølystvej 8, Sanddal 7000 Fredericia	146 m²	837 m	17-08-2025	2.270.000 kr.	15.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu