Karisevej 128, Druestrup

Landejendom · 244 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 57.028 m², 9 værelser, opført i 1903, renoveret i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 57028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.366 kr/m².5.718.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.491.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,30 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2015 · Alm. Salg: 4.021.262 kr.
I dag · vores estimat: 7.491.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015nov.Solgt på tvangsauktion4.021.262 kr.
1991jun.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	5,1 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup 4690 Haslev	329 m²	4,5 km	30-12-2024	8.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	6,9 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	6,8 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	9,9 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	10,8 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	7,6 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	9,2 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	11,3 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Skovbakkevej 8, Årløse 4690 Haslev	335 m²	10,4 km	18-11-2025	7.495.000 kr.	22.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu