Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Stegøvej 3

Rækkehus · 127 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1962. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.349 kr/m².1.405.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,70 pct. siden aug. 2015
209k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199720012005201020142018202220264. aug. 20151.225.000 kr.I dag · vores estimat1.650.058 kr.Markedet · 1992657.225 kr.Markedet · 1994313.436 kr.Markedet · 1995519.557 kr.Markedet · 1996597.789 kr.Markedet · 19971.203.198 kr.Markedet · 19981.194.562 kr.Markedet · 1999923.671 kr.Markedet · 2000894.715 kr.Markedet · 2001209.042 kr.Markedet · 20021.169.797 kr.Markedet · 20031.183.259 kr.Markedet · 20041.133.983 kr.Markedet · 20052.131.822 kr.Markedet · 20061.291.463 kr.Markedet · 20071.170.051 kr.Markedet · 20081.621.155 kr.Markedet · 20102.323.211 kr.Markedet · 20111.095.502 kr.Markedet · 20121.325.753 kr.Markedet · 20131.041.400 kr.Markedet · 2014920.750 kr.Markedet · 2015593.598 kr.Markedet · 20161.471.295 kr.Markedet · 20171.622.806 kr.Markedet · 20181.249.299 kr.Markedet · 20191.234.694 kr.Markedet · 20201.402.969 kr.Markedet · 20211.587.500 kr.Markedet · 20221.293.876 kr.Markedet · 20231.846.072 kr.Markedet · 20241.366.012 kr.Markedet · 20251.553.718 kr.Markedet · 20262.323.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²84 m26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²67 m05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²650 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²115 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²810 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²616 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Teglgårdsvej 12
5400 Bogense		87 m²401 m15-06-20251.075.000 kr.12.356 kr./m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²502 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Valnøddevej 17
5400 Bogense		86 m²400 m11-01-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Ahornvej 54
5400 Bogense		82 m²494 m12-05-20261.500.000 kr.18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden