Skovvej 155

Villa · 264 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.597 kr/m².5.764.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 32.735 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal større end typisk264 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Vores vurdering6.975.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,07 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.975.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.200.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 139B 2750 Ballerup	196 m²	191 m	09-05-2024	5.350.000 kr.	27.296 kr./m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	597 m	08-03-2026	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	597 m	10-01-2024	3.550.000 kr.	19.086 kr./m²
Skovvej 145 2750 Ballerup	170 m²	123 m	14-12-2025	5.565.000 kr.	32.735 kr./m²
Skovvej 201 2750 Ballerup	170 m²	430 m	23-02-2025	7.800.000 kr.	45.882 kr./m²
Skovvej 147 2750 Ballerup	145 m²	86 m	08-10-2025	6.400.000 kr.	44.138 kr./m²
Skovvej 171 2750 Ballerup	140 m²	126 m	02-07-2025	5.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Skovvej 9B 2750 Ballerup	179 m²	1,7 km	12-11-2024	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Skovvej 13 2750 Ballerup	166 m²	1,6 km	04-11-2025	5.875.000 kr.	35.392 kr./m²
Dyndsagervej 15C 2750 Ballerup	260 m²	797 m	30-11-2026	8.800.000 kr.	33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu