Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Laubsvej 108

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1215 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.559 kr/m².2.306.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLaubsvej gns: 16.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.070.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden sep. 2015
641k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.070.874 kr.Markedet · 1992712.804 kr.Markedet · 1993726.748 kr.Markedet · 1994776.880 kr.Markedet · 1995828.672 kr.Markedet · 1996860.212 kr.Markedet · 1997941.054 kr.Markedet · 1998837.802 kr.Markedet · 19991.123.322 kr.Markedet · 2000996.332 kr.Markedet · 20011.016.916 kr.Markedet · 2002955.662 kr.Markedet · 20031.127.804 kr.Markedet · 20041.108.382 kr.Markedet · 20051.290.816 kr.Markedet · 20061.301.274 kr.Markedet · 20071.739.680 kr.Markedet · 20081.724.906 kr.Markedet · 20091.678.094 kr.Markedet · 20101.594.596 kr.Markedet · 20111.452.500 kr.Markedet · 20121.676.766 kr.Markedet · 20131.503.130 kr.Markedet · 20141.557.910 kr.Markedet · 20151.708.804 kr.Markedet · 20161.608.208 kr.Markedet · 20171.440.216 kr.Markedet · 20181.562.724 kr.Markedet · 20191.736.692 kr.Markedet · 20202.179.580 kr.Markedet · 20212.340.268 kr.Markedet · 20222.445.512 kr.Markedet · 20232.338.774 kr.Markedet · 20242.584.288 kr.Markedet · 20252.398.866 kr.Markedet · 20262.349.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laubsvej 90
7500 Holstebro		169 m²86 m25-01-20241.750.000 kr.10.355 kr./m²
Laubsvej 46
7500 Holstebro		187 m²213 m25-03-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Laubsvej 8
7500 Holstebro		189 m²146 m17-07-20253.462.000 kr.18.317 kr./m²
Laubsvej 106
7500 Holstebro		126 m²31 m04-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Griegsvej 51
7500 Holstebro		171 m²294 m16-12-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Kuhlausvej 11
7500 Holstebro		164 m²439 m09-04-20251.855.000 kr.11.311 kr./m²
Haydnsvej 41
7500 Holstebro		171 m²332 m21-07-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4
7500 Holstebro		175 m²245 m04-08-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²
Carl Nielsens Vej 28
7500 Holstebro		168 m²589 m12-06-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Haydnsvej 29
7500 Holstebro		173 m²420 m02-08-20262.900.000 kr.16.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden