Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Rådyrvej 1

Fritidshus · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.014 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.842 kr/m².2.741.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvej gns: 19.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.638.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,89 pct. siden aug. 2015
390k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.638.243 kr.Markedet · 1992634.010 kr.Markedet · 1993390.000 kr.Markedet · 1994533.780 kr.Markedet · 19951.001.650 kr.Markedet · 1996562.510 kr.Markedet · 19971.134.120 kr.Markedet · 1998831.350 kr.Markedet · 19991.432.990 kr.Markedet · 2000873.470 kr.Markedet · 20011.165.840 kr.Markedet · 20021.524.380 kr.Markedet · 20031.157.780 kr.Markedet · 20041.433.380 kr.Markedet · 20051.547.780 kr.Markedet · 20061.575.340 kr.Markedet · 20072.760.290 kr.Markedet · 20082.369.900 kr.Markedet · 20091.453.920 kr.Markedet · 20103.635.580 kr.Markedet · 20112.419.820 kr.Markedet · 20123.108.690 kr.Markedet · 20131.950.000 kr.Markedet · 20141.769.820 kr.Markedet · 20152.010.320 kr.Markedet · 20162.197.260 kr.Markedet · 20171.977.040 kr.Markedet · 20182.435.290 kr.Markedet · 20192.696.850 kr.Markedet · 20203.324.100 kr.Markedet · 20212.863.510 kr.Markedet · 20222.927.730 kr.Markedet · 20233.425.370 kr.Markedet · 20242.957.500 kr.Markedet · 20253.415.360 kr.Markedet · 20263.282.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 17A
6853 Vejers Strand		112 m²174 m17-04-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²
Fugltoft 14
6853 Vejers Strand		134 m²455 m28-08-20242.575.000 kr.19.216 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²370 m03-04-20265.375.000 kr.38.669 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²370 m16-01-20251.350.000 kr.9.712 kr./m²
Kræmmervej 6
6853 Vejers Strand		118 m²349 m19-05-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		127 m²1,3 km16-02-20242.290.000 kr.18.031 kr./m²
Vejers Havvej 69
6853 Vejers Strand		133 m²1,3 km28-01-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Kræmmervej 13
6853 Vejers Strand		146 m²592 m23-06-20262.675.000 kr.18.322 kr./m²
Fugltoft 8
6853 Vejers Strand		110 m²398 m18-12-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Kræmmervej 5
6853 Vejers Strand		151 m²440 m19-09-20263.250.000 kr.21.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden