Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Adelgade 7

Villa · 244 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 655 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.474 kr/m².2.203.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.247.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden jun. 2015
508k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat2.247.536 kr.Markedet · 1992681.004 kr.Markedet · 1993853.024 kr.Markedet · 1994508.008 kr.Markedet · 19951.029.436 kr.Markedet · 19961.072.868 kr.Markedet · 1997717.116 kr.Markedet · 19981.614.792 kr.Markedet · 1999644.160 kr.Markedet · 20001.610.156 kr.Markedet · 20011.352.980 kr.Markedet · 20021.835.368 kr.Markedet · 20032.390.712 kr.Markedet · 20041.368.352 kr.Markedet · 20051.555.256 kr.Markedet · 20061.959.320 kr.Markedet · 2007958.920 kr.Markedet · 20082.619.096 kr.Markedet · 2009643.916 kr.Markedet · 20102.218.204 kr.Markedet · 20112.185.020 kr.Markedet · 20122.330.444 kr.Markedet · 20132.213.568 kr.Markedet · 20141.830.000 kr.Markedet · 20151.258.552 kr.Markedet · 20161.437.404 kr.Markedet · 20172.272.616 kr.Markedet · 20182.531.744 kr.Markedet · 20192.380.464 kr.Markedet · 20202.010.560 kr.Markedet · 20212.754.028 kr.Markedet · 20222.846.748 kr.Markedet · 20231.837.564 kr.Markedet · 20242.953.620 kr.Markedet · 20253.065.860 kr.Markedet · 20264.377.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, andet1.800.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²974 m29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		235 m²1,1 km12-05-20241.300.000 kr.5.532 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²840 m14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²1,0 km24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²1,1 km22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²892 m17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²1,4 km28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²732 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²1,4 km14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²973 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden