Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Nordvej 63C

Fritidshus · 184 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 2.071 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
2071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.561.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.298 kr/m².4.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvej gns: 34.420 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.486.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,57 pct. siden jun. 2015
552k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20151.580.000 kr.I dag · vores estimat6.486.928 kr.Markedet · 1992897.368 kr.Markedet · 1993552.000 kr.Markedet · 1994755.504 kr.Markedet · 19951.417.720 kr.Markedet · 1996796.168 kr.Markedet · 19971.605.216 kr.Markedet · 19981.176.680 kr.Markedet · 19992.028.232 kr.Markedet · 20001.236.296 kr.Markedet · 20011.650.112 kr.Markedet · 20022.157.584 kr.Markedet · 20031.638.704 kr.Markedet · 20042.028.784 kr.Markedet · 20052.190.704 kr.Markedet · 20062.229.712 kr.Markedet · 20073.906.872 kr.Markedet · 20083.354.320 kr.Markedet · 20092.057.856 kr.Markedet · 20105.145.744 kr.Markedet · 20113.424.976 kr.Markedet · 20124.399.992 kr.Markedet · 20132.760.000 kr.Markedet · 20142.504.976 kr.Markedet · 20152.845.376 kr.Markedet · 20163.109.968 kr.Markedet · 20172.798.272 kr.Markedet · 20183.446.872 kr.Markedet · 20193.817.080 kr.Markedet · 20204.704.880 kr.Markedet · 20214.052.968 kr.Markedet · 20224.143.864 kr.Markedet · 20234.848.216 kr.Markedet · 20244.186.000 kr.Markedet · 20254.834.048 kr.Markedet · 20264.646.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2015 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
6.486.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.580.000 kr.
  • 2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvej 118
6853 Vejers Strand		180 m²297 m15-04-20268.600.000 kr.47.778 kr./m²
Nordvej 73
6853 Vejers Strand		167 m²37 m20-02-20256.750.000 kr.40.419 kr./m²
Nordvej 9B
6853 Vejers Strand		172 m²757 m04-05-20264.925.000 kr.28.634 kr./m²
Nordvej 70
6853 Vejers Strand		158 m²421 m12-05-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²
Nordvej 13
6853 Vejers Strand		147 m²688 m21-07-20245.860.000 kr.39.864 kr./m²
Nordvej 116C
6853 Vejers Strand		120 m²301 m07-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Nordvej 17A
6853 Vejers Strand		118 m²614 m06-07-20264.500.000 kr.38.136 kr./m²
Nordvej 64
6853 Vejers Strand		106 m²525 m11-07-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Rosenvej 18
6853 Vejers Strand		180 m²773 m29-11-20232.950.000 kr.16.389 kr./m²
Bjærgevej 6
6853 Vejers Strand		197 m²570 m24-09-20265.095.000 kr.25.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden