Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Tingerupvej 23, Tingerup

Villa · 270 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.690 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.459 kr/m².4.362.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.150.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,71 pct. siden aug. 2015
383k2,9M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat4.150.665 kr.Markedet · 1992853.470 kr.Markedet · 19931.042.740 kr.Markedet · 19941.436.670 kr.Markedet · 19951.777.410 kr.Markedet · 1996833.760 kr.Markedet · 19971.172.610 kr.Markedet · 19981.839.240 kr.Markedet · 19992.152.170 kr.Markedet · 20002.957.040 kr.Markedet · 20012.456.460 kr.Markedet · 20022.139.210 kr.Markedet · 20032.838.780 kr.Markedet · 20042.924.910 kr.Markedet · 20053.467.070 kr.Markedet · 20063.994.920 kr.Markedet · 20074.527.090 kr.Markedet · 20081.932.660 kr.Markedet · 20094.291.920 kr.Markedet · 20103.544.290 kr.Markedet · 20111.446.390 kr.Markedet · 20123.037.500 kr.Markedet · 20133.599.910 kr.Markedet · 20141.138.320 kr.Markedet · 20152.976.480 kr.Markedet · 20162.030.130 kr.Markedet · 20173.408.750 kr.Markedet · 20184.275.180 kr.Markedet · 20193.639.060 kr.Markedet · 20205.103.270 kr.Markedet · 20215.855.220 kr.Markedet · 20224.596.750 kr.Markedet · 20234.261.950 kr.Markedet · 20244.267.080 kr.Markedet · 20255.711.580 kr.Markedet · 20266.660.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.150.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingerupvej 19, Tingerup
4330 Hvalsø		281 m²121 m02-06-20251.925.000 kr.6.851 kr./m²
Sløjfen 6, Tingerup
4330 Hvalsø		230 m²221 m04-12-20236.700.000 kr.29.130 kr./m²
Stavnsbjærgvej 45, Smidstrup
4330 Hvalsø		251 m²1,9 km05-01-20266.300.000 kr.25.100 kr./m²
Ellebjergvej 8
4330 Hvalsø		277 m²2,5 km03-04-20243.195.000 kr.11.534 kr./m²
Brødledsvej 4
4330 Hvalsø		232 m²2,3 km25-11-20243.700.000 kr.15.948 kr./m²
Roskildevej 1
4330 Hvalsø		299 m²2,6 km28-04-20245.300.000 kr.17.726 kr./m²
Æbleager 4
4330 Hvalsø		281 m²3,2 km18-03-20244.710.000 kr.16.762 kr./m²
Havrevænget 2
4330 Hvalsø		228 m²2,9 km25-07-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Slåenhaven 5
4330 Hvalsø		191 m²2,0 km07-03-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Poppelhegnet 5, Smidstrup
4330 Hvalsø		170 m²1,4 km24-02-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden