Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 5, 2. mf

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
18407 m²
Bebygget areal
4039 m²
Erhvervsareal
251 m²
Indbygget garage
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.903 kr/m².5.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.162.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,28 pct. siden jul. 2015
171k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat4.162.599 kr.Markedet · 1992352.997 kr.Markedet · 1993323.497 kr.Markedet · 1994364.915 kr.Markedet · 1995356.714 kr.Markedet · 1996273.996 kr.Markedet · 1997398.427 kr.Markedet · 1998395.005 kr.Markedet · 1999537.726 kr.Markedet · 2000685.639 kr.Markedet · 2001811.014 kr.Markedet · 20021.041.586 kr.Markedet · 2003950.077 kr.Markedet · 20041.096.338 kr.Markedet · 20051.162.123 kr.Markedet · 20061.653.239 kr.Markedet · 20071.336.763 kr.Markedet · 20081.313.045 kr.Markedet · 2009872.374 kr.Markedet · 2010968.662 kr.Markedet · 20111.099.642 kr.Markedet · 20121.136.458 kr.Markedet · 20131.017.337 kr.Markedet · 20141.185.782 kr.Markedet · 20151.291.156 kr.Markedet · 20161.649.817 kr.Markedet · 20171.762.212 kr.Markedet · 20181.977.031 kr.Markedet · 20191.906.054 kr.Markedet · 20202.087.066 kr.Markedet · 20212.341.769 kr.Markedet · 20222.593.109 kr.Markedet · 20232.236.100 kr.Markedet · 20242.584.967 kr.Markedet · 20253.034.547 kr.Markedet · 20263.860.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.162.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 18, 4. th
2400 København NV		57 m²234 m14-06-20264.300.000 kr.75.439 kr./m²
Rentemestervej 18, st. tv
2400 København NV		47 m²234 m23-07-20252.495.000 kr.53.085 kr./m²
Rentemestervej 5, 3. th
2400 København NV		88 m²0 m15-11-20244.567.000 kr.51.898 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv
2400 København NV		107 m²30 m16-08-20267.650.000 kr.71.495 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²445 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²30 m24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²370 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²486 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²469 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Skaffervej 1, 1. th
2400 København NV		60 m²227 m10-09-20253.903.000 kr.65.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden