Birkholmvænge 1

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 672 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.036 kr/m².2.525.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.988.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,59 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	95 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Avernakøvej 5D 5700 Svendborg	184 m²	528 m	26-06-2026	2.666.000 kr.	14.489 kr./m²
Avernakøvej 17 5700 Svendborg	184 m²	561 m	03-11-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	605 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	207 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	649 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	516 m	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	875 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Thorsvej 5 5700 Svendborg	199 m²	619 m	24-01-2024	2.595.000 kr.	13.040 kr./m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	525 m	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu