Præstevej 4, Humlum

Villa · 239 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 43.548 m², 9 værelser, opført i 1994, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 43548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.106 kr/m².2.782.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)43548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.395.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,10 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
2015jun.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
1999Ombygning
1994jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	1,1 km	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum 7600 Struer	208 m²	405 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	7.212 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	1,4 km	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	2,0 km	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	1,1 km	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	1,3 km	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	2,7 km	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	2,0 km	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	2,6 km	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	1,3 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu