Farumsødal 12

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 999 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.347 kr/m².7.222.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering7.758.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,33 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.758.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2008Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumsødal 11 3520 Farum	125 m²	97 m	15-09-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
V M Amdrupvej 15 3520 Farum	200 m²	398 m	30-10-2025	8.225.000 kr.	41.125 kr./m²
Sehesteds Alle 3 3520 Farum	188 m²	278 m	29-06-2024	10.400.000 kr.	55.319 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	787 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	396 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	920 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	364 m	08-03-2026	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	364 m	17-10-2024	4.050.000 kr.	22.376 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	967 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	1,1 km	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu