Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Overgade 47, Skalbjerg

Villa · 127 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 127 m².896.493 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1945-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.040.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden jun. 2015
192k932k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2015975.000 kr.I dag · vores estimat1.040.723 kr.Markedet · 1992408.305 kr.Markedet · 1993276.860 kr.Markedet · 1994469.011 kr.Markedet · 1995572.770 kr.Markedet · 1996593.725 kr.Markedet · 1997570.357 kr.Markedet · 1998632.841 kr.Markedet · 1999845.566 kr.Markedet · 2000707.517 kr.Markedet · 2001609.473 kr.Markedet · 2002985.393 kr.Markedet · 2003721.360 kr.Markedet · 2004853.948 kr.Markedet · 2005680.339 kr.Markedet · 20061.091.819 kr.Markedet · 2007992.124 kr.Markedet · 20081.175.639 kr.Markedet · 2009948.055 kr.Markedet · 20101.068.324 kr.Markedet · 20111.133.983 kr.Markedet · 2012891.794 kr.Markedet · 20131.080.643 kr.Markedet · 2014771.525 kr.Markedet · 2015975.995 kr.Markedet · 20161.075.436 kr.Markedet · 2017917.956 kr.Markedet · 2018902.970 kr.Markedet · 20191.470.152 kr.Markedet · 20201.119.378 kr.Markedet · 20211.527.937 kr.Markedet · 20221.312.291 kr.Markedet · 20231.291.590 kr.Markedet · 20241.317.498 kr.Markedet · 20251.357.630 kr.Markedet · 20261.829.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.040.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 54, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		153 m²98 m26-11-2024980.000 kr.6.405 kr./m²
Overgade 41, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		92 m²49 m01-06-2024500.000 kr.5.435 kr./m²
Overgade 49, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		78 m²44 m09-12-2024320.000 kr.4.103 kr./m²
Overgade 1, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		155 m²1,4 km22-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Sømosen 2, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		121 m²709 m20-08-20241.852.995 kr.15.314 kr./m²
Lykkegårdsvej 2, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		120 m²1,2 km10-09-2025800.000 kr.6.667 kr./m²
Solgårdsvej 23, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		140 m²1,1 km10-03-2025980.000 kr.7.000 kr./m²
Magtenbøllevej 99A, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		129 m²1,8 km05-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Solgårdsvej 8, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		139 m²1,3 km08-04-20241.536.000 kr.11.050 kr./m²
Solgårdsvej 34, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		141 m²1,2 km15-05-20251.475.000 kr.10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden