Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 417C, 2. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
4204 m²
Bebygget areal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.416 kr/m².7.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.352 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.340.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden sep. 2015
1,1M3,4M5,7M8,0M10,4M19931998200220062010201420182022202614. sep. 20155.800.000 kr.I dag · vores estimat7.340.772 kr.Markedet · 19931.211.728 kr.Markedet · 19941.329.328 kr.Markedet · 19951.076.656 kr.Markedet · 19961.333.360 kr.Markedet · 19981.728.384 kr.Markedet · 19991.525.552 kr.Markedet · 20002.737.056 kr.Markedet · 20012.711.072 kr.Markedet · 20023.266.704 kr.Markedet · 20032.967.216 kr.Markedet · 20043.408.720 kr.Markedet · 20052.762.032 kr.Markedet · 20065.094.768 kr.Markedet · 20076.607.328 kr.Markedet · 20084.991.280 kr.Markedet · 20093.143.504 kr.Markedet · 20104.192.496 kr.Markedet · 20114.167.408 kr.Markedet · 20123.919.552 kr.Markedet · 20136.797.728 kr.Markedet · 20144.032.000 kr.Markedet · 20154.256.112 kr.Markedet · 20167.189.168 kr.Markedet · 20176.400.016 kr.Markedet · 20185.569.984 kr.Markedet · 20195.882.464 kr.Markedet · 20205.438.720 kr.Markedet · 20217.686.224 kr.Markedet · 20229.937.200 kr.Markedet · 20236.506.640 kr.Markedet · 20247.481.936 kr.Markedet · 20258.529.024 kr.Markedet · 20268.666.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.340.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²56 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²11 m09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²64 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²83 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²76 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²0 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²11 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg		134 m²162 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²1,9 km11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²1,3 km28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden