Døesvej 59, 7500 Holstebro — Villa · 90 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.914 kr/m².1.285.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDøesvej gns: 12.316 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.093.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døesvej 8 7500 Holstebro	93 m²	87 m	16-04-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Døesvej 16 7500 Holstebro	95 m²	66 m	27-04-2026	1.170.000 kr.	12.316 kr./m²
Døesvej 12 7500 Holstebro	103 m²	108 m	09-07-2024	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Grundtvigsvej 3 7500 Holstebro	90 m²	563 m	14-08-2026	1.215.000 kr.	13.500 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	428 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Broagervej 7 7500 Holstebro	85 m²	511 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Alsvej 7 7500 Holstebro	83 m²	337 m	20-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	460 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Broagervej 33 7500 Holstebro	100 m²	342 m	23-06-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²
Mysundevej 15 7500 Holstebro	99 m²	468 m	25-02-2024	1.125.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu