Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Krusåvej 2

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
919 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.546 kr/m².1.615.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.022.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,79 pct. siden jun. 2015
535k907k1,3M1,7M2,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20151.315.000 kr.I dag · vores estimat2.022.336 kr.Markedet · 1992703.456 kr.Markedet · 1993633.384 kr.Markedet · 1994731.576 kr.Markedet · 1995778.088 kr.Markedet · 1996813.960 kr.Markedet · 1997806.360 kr.Markedet · 1998785.080 kr.Markedet · 19991.073.880 kr.Markedet · 2000988.152 kr.Markedet · 2001989.368 kr.Markedet · 2002943.768 kr.Markedet · 2003962.312 kr.Markedet · 2004924.768 kr.Markedet · 20051.085.736 kr.Markedet · 2006998.336 kr.Markedet · 20071.173.896 kr.Markedet · 20081.421.960 kr.Markedet · 20091.292.608 kr.Markedet · 20101.159.304 kr.Markedet · 20111.249.592 kr.Markedet · 20121.121.608 kr.Markedet · 20131.266.616 kr.Markedet · 2014966.264 kr.Markedet · 20151.062.936 kr.Markedet · 2016975.080 kr.Markedet · 20171.061.720 kr.Markedet · 20181.355.384 kr.Markedet · 2019918.992 kr.Markedet · 20201.402.960 kr.Markedet · 20211.558.608 kr.Markedet · 20221.459.656 kr.Markedet · 20231.449.320 kr.Markedet · 20241.574.720 kr.Markedet · 20251.667.440 kr.Markedet · 20261.440.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 7
9900 Frederikshavn		167 m²96 m06-06-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Ydunsvej 7
9900 Frederikshavn		149 m²168 m05-01-20251.795.000 kr.12.047 kr./m²
Tinglevvej 10
9900 Frederikshavn		148 m²180 m25-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²
Istedvej 30
9900 Frederikshavn		151 m²352 m11-06-20241.595.000 kr.10.563 kr./m²
Ydunsvej 19
9900 Frederikshavn		146 m²122 m22-05-20251.760.000 kr.12.055 kr./m²
Padborgvej 11
9900 Frederikshavn		159 m²119 m23-06-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39
9900 Frederikshavn		154 m²502 m24-08-20241.925.000 kr.12.500 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33
9900 Frederikshavn		159 m²257 m06-11-20251.050.000 kr.6.604 kr./m²
Istedvej 8
9900 Frederikshavn		153 m²577 m24-03-20261.852.000 kr.12.105 kr./m²
Friggasvej 5
9900 Frederikshavn		149 m²485 m04-02-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden