Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ørstedsvej 11

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.220 kr/m².1.511.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsvej gns: 10.544 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,01 pct. siden aug. 2015
348k711k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.215.000 kr.30. maj 2025473.686 kr.I dag · vores estimat1.468.491 kr.Markedet · 1992523.994 kr.Markedet · 1993492.166 kr.Markedet · 1994549.982 kr.Markedet · 1995447.490 kr.Markedet · 1996574.510 kr.Markedet · 1997348.356 kr.Markedet · 1998758.470 kr.Markedet · 1999926.370 kr.Markedet · 2000826.506 kr.Markedet · 20011.054.412 kr.Markedet · 2002946.226 kr.Markedet · 2003780.078 kr.Markedet · 2004873.956 kr.Markedet · 2005882.132 kr.Markedet · 20061.062.442 kr.Markedet · 20071.056.602 kr.Markedet · 20081.014.700 kr.Markedet · 20091.275.018 kr.Markedet · 20101.266.404 kr.Markedet · 20111.118.944 kr.Markedet · 20121.055.142 kr.Markedet · 2013957.468 kr.Markedet · 20141.507.450 kr.Markedet · 20151.155.882 kr.Markedet · 2016970.024 kr.Markedet · 20171.150.626 kr.Markedet · 20181.338.236 kr.Markedet · 20191.084.634 kr.Markedet · 20201.382.474 kr.Markedet · 20211.453.576 kr.Markedet · 20221.462.774 kr.Markedet · 20231.281.734 kr.Markedet · 20241.553.294 kr.Markedet · 20251.359.260 kr.Markedet · 20261.628.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
30. maj 2025 · Alm. Salg
473.686 kr.
I dag · vores estimat
1.468.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte473.686 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsvej 6
9700 Brønderslev		147 m²61 m13-05-20251.550.000 kr.10.544 kr./m²
Ørstedsvej 20
9700 Brønderslev		142 m²83 m11-06-20241.935.000 kr.13.627 kr./m²
Ørstedsvej 16
9700 Brønderslev		154 m²51 m15-09-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Ørstedsvej 7
9700 Brønderslev		185 m²41 m23-02-20251.195.000 kr.6.459 kr./m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²190 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Rømersvej 17
9700 Brønderslev		149 m²166 m09-08-20251.130.000 kr.7.584 kr./m²
Smalbyvej 50
9700 Brønderslev		145 m²287 m13-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Markedsvej 113
9700 Brønderslev		141 m²229 m14-10-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²407 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Eventyrvej 3
9700 Brønderslev		141 m²320 m15-02-20241.075.000 kr.7.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden