Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Stamphøjvej 35, Dybe

Landejendom · 234 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 406.623 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
406623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.955.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.606 kr/m².12.233.620 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStamphøjvej gns: 49.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 25.040 kr/m²+95,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)406623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.812.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,28 pct. siden maj 2015
132k7,2M14,3M21,4M28,4M19921996200120052009201320172021202531. maj 20154.375.000 kr.I dag · vores estimat9.812.408 kr.Markedet · 19921.686.906 kr.Markedet · 19934.103.658 kr.Markedet · 19941.362.348 kr.Markedet · 1995318.942 kr.Markedet · 19962.041.884 kr.Markedet · 19972.246.634 kr.Markedet · 19991.962.792 kr.Markedet · 20002.076.984 kr.Markedet · 20016.215.508 kr.Markedet · 20022.398.032 kr.Markedet · 20034.823.676 kr.Markedet · 20042.454.894 kr.Markedet · 20057.974.486 kr.Markedet · 20061.127.178 kr.Markedet · 20071.613.898 kr.Markedet · 200813.021.164 kr.Markedet · 20094.730.544 kr.Markedet · 20101.037.088 kr.Markedet · 20118.159.112 kr.Markedet · 2012132.210 kr.Markedet · 20131.149.408 kr.Markedet · 20143.460.626 kr.Markedet · 20151.192.464 kr.Markedet · 20163.713.112 kr.Markedet · 201712.678.588 kr.Markedet · 20183.034.980 kr.Markedet · 20191.945.710 kr.Markedet · 20203.912.480 kr.Markedet · 20211.323.270 kr.Markedet · 20223.460.860 kr.Markedet · 20238.540.064 kr.Markedet · 20247.495.254 kr.Markedet · 202514.870.700 kr.Markedet · 20267.162.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.812.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²1,3 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe
7620 Lemvig		301 m²821 m19-09-202412.126.000 kr.40.286 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²1,2 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans
7620 Lemvig		190 m²2,3 km07-07-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Pugholmvej 10
7620 Lemvig		178 m²2,1 km01-06-20263.200.000 kr.17.978 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme
7620 Lemvig		222 m²3,7 km31-10-20249.275.000 kr.41.779 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²3,2 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²2,9 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme
7620 Lemvig		254 m²4,4 km18-03-202528.750.000 kr.113.189 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²5,7 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden