Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Orøvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.288 kr/m².3.557.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.211.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,61 pct. siden sep. 2015
519k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.200.000 kr.I dag · vores estimat4.211.614 kr.Markedet · 1992640.614 kr.Markedet · 1993686.280 kr.Markedet · 1994684.990 kr.Markedet · 1995715.692 kr.Markedet · 1996723.303 kr.Markedet · 1997751.812 kr.Markedet · 1998848.433 kr.Markedet · 1999957.825 kr.Markedet · 20001.227.951 kr.Markedet · 2001800.445 kr.Markedet · 20021.340.826 kr.Markedet · 20031.391.265 kr.Markedet · 20041.426.740 kr.Markedet · 20051.810.128 kr.Markedet · 20062.054.196 kr.Markedet · 20072.217.123 kr.Markedet · 20082.048.778 kr.Markedet · 20091.910.232 kr.Markedet · 20101.694.931 kr.Markedet · 20111.719.957 kr.Markedet · 20121.436.544 kr.Markedet · 20131.929.969 kr.Markedet · 20141.141.263 kr.Markedet · 20151.677.000 kr.Markedet · 20161.683.579 kr.Markedet · 20171.840.959 kr.Markedet · 20181.935.000 kr.Markedet · 20191.942.224 kr.Markedet · 20202.295.039 kr.Markedet · 20212.612.637 kr.Markedet · 20222.766.534 kr.Markedet · 20232.441.583 kr.Markedet · 20242.852.835 kr.Markedet · 20252.820.327 kr.Markedet · 20263.125.412 kr.Markedet · 20273.967.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.211.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvej 2
4300 Holbæk		143 m²91 m28-09-20245.562.000 kr.38.895 kr./m²
Isefjordsvej 25
4300 Holbæk		129 m²309 m29-06-20253.650.000 kr.28.295 kr./m²
Lammefjordsvej 7
4300 Holbæk		131 m²400 m06-11-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Isefjordsvej 7
4300 Holbæk		127 m²453 m21-05-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Møllevangen 5
4300 Holbæk		122 m²181 m20-04-20243.795.000 kr.31.107 kr./m²
Anders Larsensvej 105
4300 Holbæk		130 m²605 m16-06-20262.700.000 kr.20.769 kr./m²
Fasanvej 40
4300 Holbæk		128 m²677 m02-04-20243.700.000 kr.28.906 kr./m²
Munkholmvej 63
4300 Holbæk		126 m²560 m10-05-20263.050.000 kr.24.206 kr./m²
Frugtparken 18
4300 Holbæk		134 m²477 m07-01-20254.195.000 kr.31.306 kr./m²
Degnebakken 11
4300 Holbæk		128 m²789 m14-12-20232.675.000 kr.20.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden