Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Villavej 10, Varde

Rækkehus · 175 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VardeMedian pris/m² for rækkehus i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 12.183 kr/m² × 175 m².2.132.025 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.267.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,17 pct. siden jun. 2015
228k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2015815.000 kr.I dag · vores estimat2.267.098 kr.Markedet · 1992969.150 kr.Markedet · 19931.086.575 kr.Markedet · 1994766.675 kr.Markedet · 19951.307.075 kr.Markedet · 19961.298.500 kr.Markedet · 19971.331.225 kr.Markedet · 19981.130.850 kr.Markedet · 19991.395.450 kr.Markedet · 2000979.825 kr.Markedet · 20011.009.575 kr.Markedet · 20021.507.275 kr.Markedet · 20031.521.800 kr.Markedet · 20041.253.875 kr.Markedet · 20051.769.075 kr.Markedet · 20061.682.275 kr.Markedet · 20072.245.775 kr.Markedet · 20082.468.550 kr.Markedet · 20093.082.450 kr.Markedet · 20102.391.725 kr.Markedet · 20112.599.975 kr.Markedet · 20121.706.250 kr.Markedet · 20132.278.150 kr.Markedet · 20142.121.000 kr.Markedet · 20151.500.625 kr.Markedet · 20162.143.750 kr.Markedet · 20171.725.850 kr.Markedet · 20181.962.275 kr.Markedet · 20192.341.325 kr.Markedet · 20202.134.125 kr.Markedet · 20213.422.475 kr.Markedet · 20222.405.900 kr.Markedet · 20232.077.600 kr.Markedet · 20243.469.550 kr.Markedet · 20252.678.900 kr.Markedet · 20262.558.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015jun.Solgt, familiehandel815.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 8, Varde
6800 Varde		135 m²9 m17-09-20252.148.000 kr.15.911 kr./m²
Bakkevej 16A, Varde
6800 Varde		162 m²391 m01-05-20251.518.000 kr.9.370 kr./m²
Søndergade 35, Varde
6800 Varde		140 m²122 m04-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Bastrupsvej 8
6800 Varde		158 m²1,0 km14-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Stausvej 20
6800 Varde		160 m²1,1 km19-06-20262.450.000 kr.15.312 kr./m²
Bastrupsvej 16
6800 Varde		151 m²1,0 km27-03-20252.335.000 kr.15.464 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²288 m28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²305 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Storegade 73
6800 Varde		209 m²1,1 km13-11-20236.600.000 kr.31.579 kr./m²
Hyldehaven 65
6800 Varde		132 m²954 m13-06-20262.475.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden