Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Hovedgaden 37A

Villa · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
354 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.831 kr/m².1.366.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 10.675 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.182.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,66 pct. siden sep. 2015
110k4,5M8,8M13,2M17,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2015630.000 kr.I dag · vores estimat1.182.262 kr.Markedet · 1992378.339 kr.Markedet · 1993339.980 kr.Markedet · 199417.535.492 kr.Markedet · 1995379.140 kr.Markedet · 1996389.108 kr.Markedet · 1997463.957 kr.Markedet · 1998449.806 kr.Markedet · 1999752.584 kr.Markedet · 2000432.540 kr.Markedet · 2001580.013 kr.Markedet · 2002660.202 kr.Markedet · 2003406.018 kr.Markedet · 2004593.363 kr.Markedet · 2005627.628 kr.Markedet · 2006960.132 kr.Markedet · 20071.003.742 kr.Markedet · 2008975.262 kr.Markedet · 20091.072.984 kr.Markedet · 2010623.000 kr.Markedet · 2011890.000 kr.Markedet · 2012779.640 kr.Markedet · 2013958.174 kr.Markedet · 2014383.501 kr.Markedet · 2015538.450 kr.Markedet · 2016934.500 kr.Markedet · 2017646.407 kr.Markedet · 2018895.073 kr.Markedet · 2019865.258 kr.Markedet · 2020785.336 kr.Markedet · 2021903.884 kr.Markedet · 20221.051.179 kr.Markedet · 2023802.424 kr.Markedet · 20241.007.569 kr.Markedet · 2025992.439 kr.Markedet · 20261.062.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2015 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 58
4440 Mørkøv		150 m²283 m14-04-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Hovedgaden 10
4440 Mørkøv		178 m²250 m23-04-20251.800.000 kr.10.112 kr./m²
Martin Lønnesvej 11
4440 Mørkøv		91 m²625 m17-08-20251.401.000 kr.15.396 kr./m²
Ringstedvej 13
4440 Mørkøv		95 m²594 m24-01-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²
Ibsvej 10
4440 Mørkøv		97 m²472 m23-03-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Vestervej 6
4440 Mørkøv		75 m²155 m28-01-20261.040.000 kr.13.867 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb
4440 Mørkøv		75 m²637 m04-03-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²387 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²170 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²452 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden