Saunte Bygade 34, Saunte

Villa · 152 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.292 kr/m².4.043.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.286.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,07 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	72 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Saunte Bygade 32 3100 Hornbæk	202 m²	33 m	02-07-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	147 m	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	664 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	630 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	703 m	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	928 m	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	957 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	1,0 km	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	1,1 km	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu