Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Kaplevej 121

Rækkehus · 147 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 391 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaplevej gns: 51.679 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.417.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,19 pct. siden jun. 2015
1,1M3,3M5,5M7,7M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.900.000 kr.I dag · vores estimat7.417.468 kr.Markedet · 19921.248.177 kr.Markedet · 19931.275.666 kr.Markedet · 19941.177.617 kr.Markedet · 19951.436.337 kr.Markedet · 19961.529.388 kr.Markedet · 19971.556.289 kr.Markedet · 19981.892.625 kr.Markedet · 19991.748.271 kr.Markedet · 20002.220.876 kr.Markedet · 20012.805.642 kr.Markedet · 20023.083.619 kr.Markedet · 20032.977.338 kr.Markedet · 20043.326.463 kr.Markedet · 20053.537.114 kr.Markedet · 20064.760.007 kr.Markedet · 20074.497.318 kr.Markedet · 20084.644.024 kr.Markedet · 20093.429.951 kr.Markedet · 20104.394.859 kr.Markedet · 20114.355.757 kr.Markedet · 20124.192.293 kr.Markedet · 20134.487.763 kr.Markedet · 20144.437.489 kr.Markedet · 20155.240.256 kr.Markedet · 20165.162.199 kr.Markedet · 20174.855.116 kr.Markedet · 20185.683.314 kr.Markedet · 20195.644.800 kr.Markedet · 20205.755.344 kr.Markedet · 20216.951.924 kr.Markedet · 20227.295.904 kr.Markedet · 20236.969.123 kr.Markedet · 20247.586.523 kr.Markedet · 20258.626.842 kr.Markedet · 20268.765.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.417.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²60 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²55 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²148 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²48 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²477 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²36 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²92 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²570 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²579 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²67 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden