Stevnsbovej 33A

Villa · 206 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.110 kr/m².4.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsbovej gns: 28.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-14,10 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering4.980.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,91 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.980.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2005Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsbovej 44A 4600 Køge	179 m²	95 m	18-02-2026	3.830.000 kr.	21.397 kr./m²
Stevnsbovej 31 4600 Køge	177 m²	50 m	11-05-2025	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Stevnsbovej 16A 4600 Køge	161 m²	237 m	02-06-2025	5.920.000 kr.	36.770 kr./m²
Stevnsbovej 46A 4600 Køge	138 m²	141 m	19-06-2026	5.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Stevnsbovej 48 4600 Køge	112 m²	114 m	08-06-2026	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Bøgelysvej 4 4600 Køge	205 m²	464 m	13-11-2025	5.450.000 kr.	26.585 kr./m²
Blommevænge 35 4600 Køge	198 m²	221 m	14-02-2024	2.875.000 kr.	14.520 kr./m²
Strandlodsvej 24 4600 Køge	200 m²	505 m	24-04-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Nyvej 21 4600 Køge	190 m²	184 m	06-06-2026	5.175.000 kr.	27.237 kr./m²
Leragervej 17 4600 Køge	213 m²	534 m	03-11-2024	5.800.000 kr.	27.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu