Strand Alle 4

Villa · 169 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.912 kr/m².6.637.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrand gns: 39.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+12,40 pct.
3Vores vurdering8.139.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,09 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.139.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2015majSolgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.625.000 kr.
1979majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strand Alle 1 2670 Greve	157 m²	32 m	17-04-2024	7.450.000 kr.	47.452 kr./m²
Carl E Lentz Vej 3 2670 Greve	169 m²	161 m	28-05-2025	5.050.000 kr.	29.882 kr./m²
Rytterbakken 25 2670 Greve	168 m²	226 m	02-09-2024	6.525.000 kr.	38.839 kr./m²
Ryttervej 12 2670 Greve	170 m²	301 m	03-03-2025	6.750.000 kr.	39.706 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	175 m	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Hejrevej 8 2670 Greve	162 m²	70 m	22-08-2024	8.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Rytterbakken 10 2670 Greve	168 m²	418 m	04-10-2024	4.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Hejrevej 12 2670 Greve	160 m²	109 m	30-04-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	314 m	15-07-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	314 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu